Question dans Comptabilité et banque
Bonjour
je suis autoentrepreneur depuis 1 an et j'aimerai faire un pret immobilier.
Les differentes banques que j'ai contacté me demandent toujours un bilan comptable.
Que faire car normalement en auto entrepreneur on a pas besoin de comptable.
Merci pour vos réponses
je suis autoentrepreneur depuis 1 an et j'aimerai faire un pret immobilier.
Les differentes banques que j'ai contacté me demandent toujours un bilan comptable.
Que faire car normalement en auto entrepreneur on a pas besoin de comptable.
Merci pour vos réponses
Les administrations, etc... sont très longues a se mettre aux règles d'une nouvelle activitée.
Auto-entrepreneur : On nous reclame Kbis (alors qu'inscription chambre des metiers pas obligatoire), pour obtenir aise Arce assedic, etc....
On nous reclame des bilans comptables (suite de l'obtention d'un pret nacre) , alors qu'ayant une activité dépendant de la cipav, on n'est tenu qu'à un cahier des recettes et une déclaration trimestrielle des revenus a l'URSAFF....
Auto-entrepreneur : On nous reclame Kbis (alors qu'inscription chambre des metiers pas obligatoire), pour obtenir aise Arce assedic, etc....
On nous reclame des bilans comptables (suite de l'obtention d'un pret nacre) , alors qu'ayant une activité dépendant de la cipav, on n'est tenu qu'à un cahier des recettes et une déclaration trimestrielle des revenus a l'URSAFF....
Si tu veux un prêt, il te faudra un bilan fait par un comptable.
Par exemple, on n'est pas obligé d'avoir un compte bancaire pro en temps qu'A.E, mais quand tu sollicite un prêt (pour achat matériel) auprès d'une banque, c'est obligatoirement sur un compte "pro" quand même.
Pour ton bilan, tu peut peut-être négocier le coût auprès de plusieurs comptables en faisant valoir ton statut d'"A.E". Statut nouveau, sur lequel on communique ; Un comptable m'a fait un bilan prévisionnel gratuit au titre de demandeur d'emploi. (ils espèrent avoir le client un jour, hein !)
Maintenant, t'as intérêt d'avoir un super bilan, ou un conjoint salarié,
parce qu'avec un an d'activité non salariée, les banquier risquent d'être frileux....
Je ne dis pas ça pour te décourager, mais c'est leur attitude qui veut ça.
Par exemple, on n'est pas obligé d'avoir un compte bancaire pro en temps qu'A.E, mais quand tu sollicite un prêt (pour achat matériel) auprès d'une banque, c'est obligatoirement sur un compte "pro" quand même.
Pour ton bilan, tu peut peut-être négocier le coût auprès de plusieurs comptables en faisant valoir ton statut d'"A.E". Statut nouveau, sur lequel on communique ; Un comptable m'a fait un bilan prévisionnel gratuit au titre de demandeur d'emploi. (ils espèrent avoir le client un jour, hein !)
Maintenant, t'as intérêt d'avoir un super bilan, ou un conjoint salarié,
parce qu'avec un an d'activité non salariée, les banquier risquent d'être frileux....
Je ne dis pas ça pour te décourager, mais c'est leur attitude qui veut ça.
Pour faire un vrai bilan comptable, il faudrait qu'il y ait eu une vrai comptabilité complète pendant l'année fiscale, ce qui n'est pas le cas pour une micro-entreprise au forfait. Qu'est-ce qu'un comptable pourra tirer de votre livre de recettes et de votre livre des achats ? Votre "résultat" n'est pas le fruit d'un résultat comptable, mais une valeur en pourcentage de vos ventes. Impossible avec cela de savoir ce que vaut réellement l'entreprise, quel est son endettement, etc, etc. Expliquez à votre banquier que vous êtes en Micro-Entreprise en exonération de TVA et imposition au forfait. Donnez-lui vos feuilles de déclaration trimestrielles de CA au RSI, il y a tous les renseignements dessus concernant le niveau de votre activité. S'il sait ce qu'est une micro-Entreprise imposée au forfait, il devrait vous comprendre. C'est comme cela que je fais à chaque fois avec ma banque pour obtenir un prêt "pro", mais mon banquier me connais comme client "pro" depuis 20 ans, ça aide.
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