- Bail 3/6/9 obligatoire ?

emeryck · **Messages:** 2

Bonjour,

Je souhaite dÃ©marrer une activitÃ© de e-commerce mais je voudrais Ã©galement organisÃ© des "ventes Ã©phÃ©mÃ¨res", c'est Ã dire louer un local Ã vocation commerciale pour 3, 4, 5 mois...

Un chef d'entreprise m'a dit qu'une location Ã usage commerciale ne peut se faire que dans le cadre d'un bail 3/6/9.
Le fait est que j'ai dÃ©jÃ vu des personnes organiser ce genre de vente Ã©phÃ©mÃ¨re, Ã Lyon ces personnes louent des bars abandonnÃ©s entre autre pour quelque mois et Ã©coulent leurs marchandises...

Quelqu'un peut-il m'Ã©clairer ?

francois49 · **Messages:** 5

en matiere de bail, c'est la libertÃ© des contrats qui s'applique: si un propriÃ©taire accepte de louer pour un durÃ©e courte, il n'y a aucun probleme!
c'est ce que l'on appelle un "bail prÃ©caire", tres souvent utilser pour les propriÃ©taires qui veulent disposer de lur bien;
en effet, un bail de 24 mois et plus donne automatiquement la "propriÃ©tÃ© commerciale" Ã l'occupant rÃ©gulier des lieux: le proprio ne peut plus reprendre son bien, sauf Ã engager de longues, couteuses et incertaines procÃ©dures!!!

allez y, foncez: truvez des locaux "dÃ©calÃ©s" et faites un bon business!

bon courage!

Ps s vous vouliez faire dans la bouffe j'ai plein d'idÃ©es et de lieux, mais, rÃ©cemment handicapÃ©, je ne peux pas me lancer...

emeryck · **Messages:** 2